2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
73.7万円/㎡
前年比+35.6%
札幌市中央区
79.3万円/㎡
前年比+25.9%
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シティホームセントリック南11条
北海道札幌市中央区南十一条西十一丁目
札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩7分
2020年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 71.6㎡の場合
相場
3,818万円
53.3万円/㎡
2,260
3,299
4,337
5,376
AI査定結果
推定相場価格
3,818万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,299万円〜4,337万円
46.1万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
シティホームセントリック南11条
3,580万円（50.0万円/㎡）/ 3階 / 71.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は52.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,580万円 | 50.0万円 | 3階 | 71.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/14 | 3,580万円 | 50.0万円 | 3階 | 71.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 3,980万円 | 55.6万円 | 3階 | 71.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/19 | 3,980万円 | 55.6万円 | 3階 | 71.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 3,300万円 | 53.7万円 | 3階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 3,180万円 | 52.8万円 | 1階 | 60.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/28 | 2,680万円 | 55.5万円 | 4階 | 48.25㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 51.6万円 | 1階 | 61.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/23 | 3,070万円 | 49.9万円 | 4階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 3,100万円 | 50.4万円 | 4階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,699万円 | 41.9万円 | 1階 | 88.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 53.2万円 | 1階 | 61.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/13 | 3,190万円 | 51.9万円 | 4階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 3,220万円 | 52.4万円 | 4階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 3,240万円 | 52.7万円 | 4階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 3,290万円 | 53.5万円 | 4階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,390万円 | 55.1万円 | 4階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 2,980万円 | 61.8万円 | 4階 | 48.25㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は56.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | シティホームセントリック南11条 札幌市中央区南十一条西十一丁目 | 中島公園駅7分 | 3,580万円 | 50.0万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/01 | グランファーレ宮の森コートハウス四季の杜 札幌市中央区宮の森三条四丁目 | 西２８丁目駅10分 | 4,580万円 | 60.2万円 | 76.07㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/22 | ル・サンク宮の森センターテラス 札幌市中央区宮の森三条六丁目 | 二十四軒駅12分 | 3,990万円 | 54.3万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/22 | ブランズ円山北6条 札幌市中央区北六条西二十七丁目 | 二十四軒駅4分 | 4,780万円 | 60.7万円 | 78.8㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/17 | クリーンリバーフィネス円山北六条 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 円山公園駅12分 | 4,080万円 | 55.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/28 | クリーンリバーフィネス円山北6条 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 西２８丁目駅9分 | 4,080万円 | 55.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/05 | グランファーレ円山北レジェンドスクエア 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 二十四軒駅10分 | 2,890万円 | 53.4万円 | 54.12㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/05 | アルビオ・ガーデン円山 札幌市中央区北二条西二十五丁目 | 円山公園駅8分 | 4,860万円 | 62.5万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/17 | クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅5分 | 4,780万円 | 59.6万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2023/10/12 | プレミスト円山表参道 札幌市中央区北一条西二十二丁目 | 円山公園駅7分 | 4,480万円 | 61.9万円 | 72.39㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/24 | ミッドマークス円山 札幌市中央区南五条西二十七丁目 | 円山公園駅8分 | 4,480万円 | 59.0万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/21 | クリーンリバーフィネス桑園レジデンス 札幌市中央区北六条西十三丁目 | 桑園駅8分 | 4,280万円 | 52.0万円 | 82.25㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/24 | ブランズ円山 札幌市中央区南六条西二十六丁目 | 円山公園駅9分 | 4,980万円 | 57.5万円 | 86.62㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/10 | グランファーレ円山公園南コートハウス 札幌市中央区南八条西二十五丁目 | 円山公園駅15分 | 3,480万円 | 51.0万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2023/07/20 | レーベン大通公園THECENTRALWEST 札幌市中央区北一条西十三丁目 | 中央区役所前駅6分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.41㎡ | 3SLDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/06 | シティホーム円山ザ・ヴィラ 札幌市中央区南九条西二十三丁目 | 円山公園駅20分 | 3,950万円 | 61.5万円 | 64.2㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2023年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズ大通公園ステーションレジデンス 札幌市中央区大通西十丁目 | 大通駅9分 | 4,950万円 | 61.1万円 | 80.98㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/19 | ラ・クラッセ札幌大通サウスシティ 札幌市中央区南四条西八丁目 | すすきの駅3分 | 4,200万円 | 58.9万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/08 | じょうてつアイム札幌山鼻EAST 札幌市中央区南十一条西十四丁目 | 条」駅1分 | 3,850万円 | 50.2万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/06 | じょうてつアイム札幌山鼻WEST 札幌市中央区南十一条西十四丁目 | 西線１１条駅1分 | 3,780万円 | 50.2万円 | 75.3㎡ | 3LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/21 | ラ・クラッセ札幌ステーションルミエール 札幌市中央区北三条東二丁目 | さっぽろ駅5分 | 4,280万円 | 58.8万円 | 72.76㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/20 | ライオンズ札幌中央レガシア 札幌市中央区北二条東二丁目 | バスセンター前駅5分 | 3,380万円 | 55.4万円 | 60.99㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/26 | グランファーレ伏見グランシャリオ 札幌市中央区南十六条西十九丁目 | 条駅7分 | 3,398万円 | 54.2万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/09 | クレアホームズ伏見 札幌市中央区南十五条西十六丁目 | 西線１４条駅3分 | 4,498万円 | 59.6万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/15 | クルーザーバレーニューリーフ幌西S13 札幌市中央区南十三条西十四丁目 | 条駅2分 | 3,270万円 | 46.0万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 42戸 | RC |
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ポイント
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1983年築 / 3階建 / 20戸 / RC造